Appartement
120 000 €*
NARBONNE
  • 41 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Charmant Appartement T2 à Vendre - Quai d'Alsace, Narbonne
Venez découvrir cet appartement T2 au charme incontestable, idéalement situé au Quai d'Alsace à Narbonne. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel.

Une Vie au Bord de l'Eau
Imaginez-vous chaque matin, prenant votre café sur votre balcon, avec une vue imprenable sur le canal. Le calme et la sérénité de cet emplacement vous offriront un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Un Quartier Prisé
À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Narbonne, vous profiterez des boutiques locales, des restaurants gastronomiques, et des marchés animés. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.

Ce T2 est prêt à accueillir vos projets et à devenir le cadre de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Narbonne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Denis: 06*86*81*87*91
Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous et commencez une nouvelle histoire au Quai d'Alsace.
Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse.

Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Narbonne dans les alentours. L'autoroute A9 est accessible à 3 km. Vous trouverez un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Cours et promenade tous les dimanches matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5702
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    928.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    240
Copropriété
  • Charges courantes par an
    634 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      112
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      112
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      112
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      112
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      112
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      112
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      112
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 350.00 € et 520.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation